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        工程量清單計價與傳統定額預算計價的區別

        時間:2017-09-19 來源:網絡 作者:佚名 收藏到我的收藏夾
        簡介:工程量清單計價法 亦稱綜合單價法,是指建設工程招標投標中,招標人按照國家統一的《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013,提供工程數量清單,由投標人依據工程量清單計算所需的全部費用,

        工程量清單計價法

        亦稱綜合單價法,是指建設工程招標投標中,招標人按照國家統一的《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013,提供工程數量清單,由投標人依據工程量清單計算所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金,自主報價,并按照經評審合理低價中標的工程造價計價模式。簡言之,工程量清單計價法是建設工程在招標投標中,招標人(或委托具有相應資質的造價公司)編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單,作為招標文件的一部分提供給投標人,由投標人依據工程量清單自主報價的計價方式。

        采用工程量清單計價與傳統定額預算計價法的區別

        1、編制工程量的單位不同:傳統定額預算計價辦法是:建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖計算。工程量清單計價是:工程由招標單位統一計算或委托有工程造價咨詢資質單位統一計算,“工程量清單”是招標文件的重要組成部分,各投標單位根據招標人提供的“工程量清單”,根據自身的技術裝備、施工經驗、企業成本、企業定額、管理水平自主填報單價。

        2、編制工程量清單時間不同:傳統的定額預算計價法是在發出招標文件后編制(招標與投標人同時編制或投標人編制在前,招標人編制在后)。工程量清單報價法必須在發出招標文作前編制。

        3、表現形式不同:采用傳統的定額預算計價法一般是總價形式。工程量清單報價法采用綜合單價平式,綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,并考慮風險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點,工程量發生變化時,單價一般不作調整。

        4、編制的依據不同:傳統的定額預算計價法依據圖紙;人工、材料、機械臺班消耗量依據建設行政主管部門頒發的預算定額;人工、材料、機械臺班單價依據工程造價管理部門發布的價格信息進行計算。工程量清單報價法,根據建設部第107號令規定,標底的編制根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場情況、合理的施工方法以及按建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法編制。企業的投標報價則根據企業定額和市場價格信息,或參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額編制。


        5、費用組成不同:傳統預算定額計價法的工程造價由直接工程費、現場經費、間接費、利潤、稅金組成。工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成。包括完成每項工程包含的全部工程內容的費用;包括完成每項工程內容所需的費用(規費、稅金除外);包括工程量清單中沒有體現的,施工中又必須發生的工程內容所需費用,包括風險因素而增加的費用。

        6、評標采用的辦法不同:傳統預算定額計價投標一般采用百分制評分法。采用工程量清單計價法投標,一般采用合理低報價中標法,既要對總價進行評分,還要對綜合單價進行分析評分。

        7、項目編碼不同:采用傳統的預算定額項目編碼,全國各省市采用不同的定額子目,采用工程量清單計價全國實行統一編碼,項目編碼采用十二位阿拉伯數字表示。一到九位為統一編碼,其中,一、二位為附錄順序碼,三、四位為專業工程順序碼,五、六位為分部工程順序碼。七、八、九位為分項工程項目名稱順序碼,十到十二位為清單項目名稱順序碼。前九位碼不能變動,后三位編碼由清單編制人根據項目設置的清單項目編制。

        8、合同價調整方式不同:傳統的定額預算計價合同價

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