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        萬科(全套)工程技術設計與施工標準

        時間:2015-08-14 來源:網絡 作者:佚名 收藏到我的收藏夾
        簡介:萬科能夠連續多年保持千億規模而無大的質量為題,何也? 無他,概因萬科有統一的設計與施工標準也,今天分享的內容是:《萬科(全套)工程技術統一標準》 設計統一標準篇 第一部分: 主體結構

        萬科能夠連續多年保持千億規模而無大的質量為題,何也?

        無他,概因萬科有統一的設計與施工標準也,今天分享的內容是:《萬科(全套)工程技術統一標準》

        設計統一標準篇

        第一部分: 主體結構統一標準

        1 鋼筋混凝土結構

        1.1 結構降板要求

        1.1.1陽臺降板100mm。

        1.1.2有保溫要求的露臺降板250mm,無保溫要求的露臺降板100mm。

        1.1.3雨棚降板100mm,空調板降板100mm。

        1.1.4非沉箱式衛生間降板80mm。

        1.1.5沉箱式衛生間降板約300---350mm(可根據周邊的梁高確定)。

        1.1.6廚房降板50mm。

        1.2 鋼筋接頭型式(高層轉換層除外)

        1.2.1Ⅲ級鋼:直徑≥25采用機械連接,直徑<25采用焊接或綁扎連接。

        1.2.2Ⅱ級鋼:直徑≥28采用機械連接,直徑<28采用焊接或綁扎連接。

        1.3 屋面結構找坡

        公共建筑屋面:板底、板面均按2%結構找坡;

        住宅屋面:板底平,板面按2%結構找坡;

        地下室頂板:應結構找坡;

        地下室底板:可考慮結構找坡。

        2 砌體結構

        2.1 墻體材料

        2.1.1地面以下墻體:采用灰砂磚。

        2.1.2外墻:采用加氣混凝土砌塊。

        2.1.3內隔墻:廚房、衛生間隔墻采用灰砂磚,其它隔墻采用加氣混凝土砌塊。

        2.2 墻體拉結筋設置

        2.2.1砌塊墻與鋼筋混凝土墻、柱交接處,在鋼筋混凝土墻、柱的水平灰縫內預埋拉結鋼筋。拉結筋采取預埋或用環氧樹脂植筋的方式設置,但植筋不應另計費用,且植筋質量應符合要求。

        2.2.2灰砂磚墻體拉結筋沿墻或柱高每500mm左右設一道,首道拉結筋離樓地面高500mm,每道為2根(墻厚100為1根)直徑6mm的鋼筋(帶彎鉤),伸出墻或柱面長度不小于800mm 或1000mm (抗震設防)。

        2.2.3加氣混凝土砌塊墻體拉結筋沿墻或柱高每600mm左右(與砌塊模數相同)設一道,首道拉結筋離樓地面高600mm,每道為2根(墻厚100為1根)直徑6mm的鋼筋(帶彎鉤),伸出墻或柱面長度不小于800mm 或1000mm (抗震設防)。

        2.3 磚墻底部混凝土坎做法

        加氣混凝土砌塊外墻及廚房、衛生間磚隔墻底部統一要求做素混

        凝土坎,廚、衛間混凝土坎做法如下圖所示:

        要求:素混凝土坎混凝土強度等級為C20,外墻素混凝土坎要求與樓板混凝土一起整體澆筑。

        2.4 加氣混凝土砌塊磚墻斜頂磚、墊底磚及腰梁等設置

        2.5 窗臺配筋帶構造

         

        砌體工程的頂層和底層應設置通長現澆鋼筋混凝土窗臺梁,高度不宜小于120mm,縱筋不少于4φ10,箍筋φ6@200;其它層在窗臺標高處應設置通長現澆鋼筋混凝土板帶,板帶厚度不小于100mm;板帶的混凝土強度等級不應小于C20,縱向配筋不宜少于3φ10。窗臺梁或窗臺混凝土板帶在窗洞范圍內應向外找坡。

        2.6 腰梁位置

        未開窗洞的外墻墻體(3米以下),每層墻高的中部增設厚度為100mm與墻體同寬的混凝土腰梁,配筋及砼標號同相應樓層窗臺配筋帶。3米以上墻體按圈梁要求設置。

        2.7 門窗洞口設置

        2.7.2當門洞墻垛、窗間墻的寬度小于200mm時,應做成構造柱;當200≤門洞墻垛、窗間墻寬度≤600,而其后面又無橫墻時,應用灰砂磚砌筑!

        2.8電梯井做法

        僅電梯井之間的隔墻可為砌體外,其余均應設計為剪力墻結構。 1/11 123456下一頁尾頁

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